房租冻涨、禁裁员再延长　双倍遣散费最长到年底

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本周政府再次延长了几项抗疫措施期限，因应新冠肺炎的大流行，在居家隔离一开始时，政府就颁布的行政命令，其中包括：

1. 冻涨房租，同时暂停了趋逐令的执行，再延长到3月31号。
2. 再延长禁止裁员、无故解雇得支付双倍遣散费。

这次的延展较为特殊的是，禁止裁员的命令是延长90天，但双倍遣散费则将延至2021年底。对于遣散费的加赔金额也设下「停损点」：最多不超$50万 (比索)。
冻涨房租、禁止解雇和双倍遣散费的政令，在2020年3月份宣布之后，都是一延再延。一开始冻涨房租是到同年9月份；之后延展到了2021年1月底。如今又再延期到3月31号 (两个月)。
 
房租数字的冻涨措施，也要求房东让房客以分期付款的方案，分三期到六期的时间，偿还被冻涨的租金与租屋契约上面应收的数字，之间的差额。对于这点，房主可以加上补偿性的利息，但不能收取罚金。
对此，租赁双方的代表团体，对于彼此的权益也分持不同意见。租户组织认为延展的时间还不够长，担心到时会有更多的家庭无家可归。
而房产经纪的团体则表示，如今房地产市场同样受到疫情冲击，而且羊毛出在羊身上，这些阻碍市场供需的政令，屋主终究也会想办法在日后又转嫁到房客上。

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