252
本周政府再次延長了幾項抗疫措施期限,因應新冠肺炎的大流行,在居家隔離一開始時,政府就頒佈的行政命令,其中包括:
- 凍漲房租,同時暫停了趨逐令的執行,再延長到3月31號。
- 再延長禁止裁員、無故解僱得支付雙倍遣散費。
這次的延展較為特殊的是,禁止裁員的命令是延長90天,但雙倍遣散費則將延至2021年底。對於遣散費的加賠金額也設下「停損點」:最多不超$50萬 (比索)。
凍漲房租、禁止解僱和雙倍遣散費的政令,在2020年3月份宣佈之後,都是一延再延。一開始凍漲房租是到同年9月份;之後延展到了2021年1月底。如今又再延期到3月31號 (兩個月)。
房租數字的凍漲措施,也要求房東讓房客以分期付款的方案,分三期到六期的時間,償還被凍漲的租金與租屋契約上面應收的數字,之間的差額。對於這點,房主可以加上補償性的利息,但不能收取罰金。
對此,租賃雙方的代表團體,對於彼此的權益也分持不同意見。租戶組織認為延展的時間還不夠長,擔心到時會有更多的家庭無家可歸。
而房產經紀的團體則表示,如今房地產市場同樣受到疫情衝擊,而且羊毛出在羊身上,這些阻礙市場供需的政令,屋主終究也會想辦法在日後又轉嫁到房客上。
- Todo lo que hay que saber sobre la extensión del congelamiento de los alquileres y la suspensión de los desalojos
- El Gobierno extenderá por 90 días la prohibición de los despidos y por el resto del año la obligatoriedad de la doble indemnización
- Doble indemnización: con la prórroga del DNU será más barato despedir
- ads -
- ads -