阿根廷中央政府拟推动房地产市场的去监管革命。在房地产市场扔下一个大炸弹，未来不论是买房、卖房还是租房子，整个游戏规则都可能要改写。
国家去管制化与转型部宣布，将全面废除不动产经纪人（Corredores Inmobiliarios）必须强制持有专业证照（Matrícula Profesional）才能执业的法规限制。政府希望以后要买卖或租赁房屋，不需要再被传统房仲牵着鼻子走。
打破跨省分的法规限制
过往布宜诺斯艾利斯市（CABA）的房仲无法跨界至布省（PBA）接单。新政策在颁布后，将允许数位平台「捞过界」跨境营运。
这项颠覆性的改革不仅将允许透过数位平台在全国范围内直接进行跨省分的房产交易，更能大幅省下高昂的中介佣金。过往在阿根廷买卖房屋，传统房仲公会常态性强制收取房价 3% 至 4% 的固定佣金，租屋也需支付高昂的代管费。
此政策随即在全阿根廷引发了极端的两极化论战。布宜诺市房仲公会（CUCICBA）与反对派阵营发表了极其尖锐的批评。反对阵营痛批，取消证照限制等同于让「毫无法理保障的诈骗分子与幽灵黑户」合法进入大众最核心的房产资产市场；这不仅会谋杀本土数万名合法经纪人的生计，长期更将引发疯狂的合约违约海啸，反而重创弱势租屋族的实体权益。
RE/MAX、新创科技平台与连锁品牌
市场上以 RE/MAX、Mudafy 等为代表的新型态国际加盟品牌与数位科技平台，对此则展现出了截然不同、甚至「老神在在」的欢迎态度。
过往传统房仲受限于地方公会法规，无法跨界异地接单。以 RE/MAX 为例，其在阿根廷拥有超过 170 个独立加盟办公室，旗下有数千名不具备传统证照、但受过美式专业商务训练的「经纪助理（Agentes）」。法规解绑后，这支大军将能正式合法、零时差地在全国范围内跨省分自由搓合。
还有科技化的看房平台，其核心商业逻辑本就不依赖特定经纪人的个人人脉，而是靠 AI 大数据精准估价与线上 3D 看房系统。政府放宽数位平台全天候跨境营运后，其后台的流量转换率预期将暴增，直接消灭过去实体门市因高通膨、房租飙涨而面临的坪效挤压。
