首都市長大轉彎：表態支持「空屋稅」

首都市长 Horacio Rodríguez Larreta (拉雷塔) 日前接受电台访问时，先是指责物价是被「垄断」哄抬，还带到布宜诺市的住房危机和租金上涨的话题，令「租屋族」的处境艰难；根据最新数据，布宜诺市城里每 10 间房产中，就有一间以上空置。
面对记者的询问，市长直言回应「原则上认同对闲置的住宅征税」，但也坦言如何界定「空屋」并不容易。
他强调布宜诺市的情况特殊，布市人口约 350 多万，但每天来自全国各地的学生进进出出，是世界上少数几个「白天的时候人口会翻倍」的城市之一。「很多人的公寓是白天使用，不会留下来过夜。」
并举例：「有些人定居在 La Plata (拉普拉塔，布省省会)、到布宜诺市来学习，在城里只睡一、两个晚上，那这样算不算空置的屋宅？这些条件很难界定。指没有一天 24 小时住在里面生活？或者是一年当中从没有来过？概念上很好 (指空屋税)，但要如何实施就难讲了。」
市长这样的发言，在气氛正是紧张的选前时刻，已经是捏把冷汗。特别是同政党 (PRO) 中的“鹰派″和跟随 Ricardo López Murphy 加入政党联盟 (Juntos por el Cambio) 的自由派人士们的质疑。

市长的言论，引起了不少关注，这类的「国家意识形态」的主张，是过去 PRO、甚至是前总统 Mauricio Macri (马克里) 从政以来不曾有过的。就连商场上的人士也直言：「他 (拉雷塔) 对国家经济的看法，已经不是第一次令我们担忧，当然无可否认他的确是个优秀的官员。」
令市场第一次「亮起黄灯」的，是去年被 Alberto Fernández 总统大砍首都能支配的税金之后，他的反应是加税 (信用卡消费印章税) 而不是删减支出。
马克里阵营 (Macrismo) 中，对于市长的态度转变也掀起波澜。先是自由派的 Patricia Bullrich 指责「唯一在垄断的是国家政府」。政党联盟 (Juntos por el Cambio) 的几位候选人也急忙撇清关系，强调他们现在参选议员 (11月14日要投票选出) 的每一位候选人都不赞成再加税，更不用说「空屋税」了。
不少位自由派的经济学者也都出面斥责市长的看法，令人觉得奇怪的，则是 López Murphy 本人倒是一直没有表态。

▲首都市长 Horacio Rodríguez Larreta (拉雷塔) 在 FM 电台节目 Radio Con Vos 上接受访谈。
「空屋税」的话题，今年 (2021) 六月时就也曾经被联邦政府的居住和土地发展部长 Jorge Ferraresi 提起过。
尽管仅仅只是「提到」，就已足以令房地产商们的神经紧绷，引出一连串的反对意见。
在阿根廷，存在「空屋税」的是南部的小瑞市 (Bariloche) 会对市区里闲置的房产，课征税值 (官方估值) 2,5% 的税金；还有布宜诺省政府，也存在一条 Nº 14.446 法的第 64 条规定，当业主置产 5 年后没有任何经营建造的动作，土地所在的市府当局也没有表态前，可以对「荒地」征收累进税 (mpuesto progresivo a los terrenos baldíos)，这笔税金不得超过清洁照明税的 50%；不过尽管已经立法，几乎从没有过任何实际的课税行动。
在首都布宜诺市，推动居住正义的协会认定，每个月的用电量若是低于50 度 (kW⋅h、瓩⋅时) 就被认为是闲置。但并没有任何征收空屋税的草案。
以目前的情况，地产税 (包括空地税、空屋税在内) 都是属于省级辖区的权利，有些省份将其下放给到市府；一般而言，房地产的税值 (官方估值) 平均是取市价的 10%。