首都市長大轉彎：表態支持「空屋稅」

首都市長 Horacio Rodríguez Larreta (拉雷塔) 日前接受電台訪問時，先是指責物價是被「壟斷」哄抬，還帶到布宜諾市的住房危機和租金上漲的話題，令「租屋族」的處境艱難；根據最新數據，布宜諾市城裡每 10 間房產中，就有一間以上空置。
面對記者的詢問，市長直言回應「原則上認同對閒置的住宅徵稅」，但也坦言如何界定「空屋」並不容易。
他強調布宜諾市的情況特殊，布市人口約 350 多萬，但每天來自全國各地的學生進進出出，是世界上少數幾個「白天的時候人口會翻倍」的城市之一。「很多人的公寓是白天使用，不會留下來過夜。」
並舉例：「有些人定居在 La Plata (拉普拉塔，布省省會)、到布宜諾市來學習，在城裡只睡一、兩個晚上，那這樣算不算空置的屋宅？這些條件很難界定。指沒有一天 24 小時住在裡面生活？或者是一年當中從沒有來過？概念上很好 (指空屋稅)，但要如何實施就難講了。」
市長這樣的發言，在氣氛正是緊張的選前時刻，已經是捏把冷汗。特別是同政黨 (PRO) 中的“鷹派″和跟隨 Ricardo López Murphy 加入政黨聯盟 (Juntos por el Cambio) 的自由派人士們的質疑。

市長的言論，引起了不少關注，這類的「國家意識形態」的主張，是過去 PRO、甚至是前總統 Mauricio Macri (馬克里) 從政以來不曾有過的。就連商場上的人士也直言：「他 (拉雷塔) 對國家經濟的看法，已經不是第一次令我們擔憂，當然無可否認他的確是個優秀的官員。」
令市場第一次「亮起黃燈」的，是去年被 Alberto Fernández 總統大砍首都能支配的稅金之後，他的反應是加稅 (信用卡消費印章稅) 而不是刪減支出。
馬克里陣營 (Macrismo) 中，對於市長的態度轉變也掀起波瀾。先是自由派的 Patricia Bullrich 指責「唯一在壟斷的是國家政府」。政黨聯盟 (Juntos por el Cambio) 的幾位候選人也急忙撇清關係，強調他們現在參選議員 (11月14日要投票選出) 的每一位候選人都不贊成再加稅，更不用說「空屋稅」了。
不少位自由派的經濟學者也都出面斥責市長的看法，令人覺得奇怪的，則是 López Murphy 本人倒是一直沒有表態。

▲首都市長 Horacio Rodríguez Larreta (拉雷塔) 在 FM 電台節目 Radio Con Vos 上接受訪談。
「空屋稅」的話題，今年 (2021) 六月時就也曾經被聯邦政府的居住和土地發展部長 Jorge Ferraresi 提起過。
儘管僅僅只是「提到」，就已足以令房地產商們的神經緊繃，引出一連串的反對意見。
在阿根廷，存在「空屋稅」的是南部的小瑞市 (Bariloche) 會對市區裡閒置的房產，課徵稅值 (官方估值) 2,5% 的稅金；還有布宜諾省政府，也存在一條 Nº 14.446 法的第 64 條規定，當業主置產 5 年後沒有任何經營建造的動作，土地所在的市府當局也沒有表態前，可以對「荒地」徵收累進稅 (mpuesto progresivo a los terrenos baldíos)，這筆稅金不得超過清潔照明稅的 50%；不過儘管已經立法，幾乎從沒有過任何實際的課稅行動。
在首都布宜諾市，推動居住正義的協會認定，每個月的用電量若是低於50 度 (kW⋅h、瓩⋅時) 就被認為是閒置。但並沒有任何徵收空屋稅的草案。
以目前的情況，地產稅 (包括空地稅、空屋稅在內) 都是屬於省級轄區的權利，有些省份將其下放給到市府；一般而言，房地產的稅值 (官方估值) 平均是取市價的 10%。