建筑业难以脱困　材料成本持续飙涨

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在 2025 年初期，阿根廷的建筑业仍然面临着重大的挑战，这重创了建材专卖店（corralones）的生意和房地产开发商的计划。建筑材料价格的加速上涨，加上公共工程项目的停滞，导致整个行业仍处于持续的关望之中。

建筑：材料专卖店因价格上涨而提高警戒

在最近一个月内，建筑材料的销售量下降了 4,14%，这反映出自去年以来就一直存在的负面趋势。

陶瓷、石灰、长型钢材、木工等领域都受到这种销售下滑的影响。Portland 水泥制造商协会的报告中也称，水泥发货和消费量下滑了 5,4%，进一步证实了该行业所面临的复杂局势。

在封闭社区建造房屋越来越昂贵

要在封闭社区（barrio cerrado）建造房屋的成本，每一平方公尺已经超过 320 万披索（ARS），这达到前所未有的水平。

在过去一年中，这类住宅的房地产开发项目变得非常昂贵，使得开发商们感到充满不确定性。根据《Reporte Inmobiliario》的资料，要在高级封闭社区内建造一套豪华住宅，每平方米成本超过 327,4 万披索，这是自 2018 年以来的新高纪录。

近期阿根廷的建筑材料价格，又因为美元稳定和中度通货膨胀而大幅上涨，导致建筑成本显著增加。

与六年前相比，建设成本已经上升了 53%，这反映了该行业面临的通货膨胀压力。在此情况下，建议以可靠的指数为基础，每月更新以阿币（披索）计价的成本，以减轻与汇率波动相关的风险。

总而言之，建筑业仍面临一个充满挑战的情景：材料价格上涨、销售量下降以及对建设成本的不确定性。

这种情况影响了建材专卖店和房地产开发商，并对市场活动产生了负面影响。因此，在未来保证项目可行性的关键是调整阿币（披索）计价的成本，并密切监控通货膨胀和汇率变化。

Los costos para construir siguen en alza: corralones, en alerta por la venta de insumos