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布宜诺市议会在周五凌晨表决了多项重要议题，其中之一是城市规划法案（Código Urbanístico）。最终，该法案以 31 票赞成、11 票反对和 18 票弃权的结果，通过了由豪尔赫·马克里（Jorge Macri ）市政府提出的调整方案，重新规范了布宜诺城里的所有建设、规划和城市发展。
开发南部的坪数可以转让成「奖励坪数」给城北
正如在首次举办公听会时，众人议论的重点都聚焦在建筑高度和额外可建设的坪数。
根据市政府的说法，修改 2018 年至今的的新城市规划法案，是为了促进开发商要同时注重城南和城北的投资，以利均衡发展。南部地区将被视为「 转让坪数」的区域，而北部则是可以获得「奖励坪数」的区域。投资者应在布宜诺市的城北和城南，都建造相同数量的建筑面积来交换。
能「转让坪数」的区域将指 La Boca、Pompeya、Parque Patricios、Constitución、Barracas、Villa Lugano 和 la Villa Olímpica（奥林匹克村）等社区。
新的 CUr（城市规划法案）对于开发商该如何进行监管？城市发展秘书处官员的解释是：「要想在北部建设，开发商必须在南部先取得施工进度证明。这意味着建商必须至少完成楼板的建设，表明工程有进展。只有在这之后，开发商才能在北部开始施工。如果他们没能取得在南部的完工证明，就无法在北部获得完工证明。」这样就可以确保两边的工程都能实打实的进行。
LA CIUDAD TIENE UN NUEVO CÓDIGO URBANÍSTICO
Lo dijimos en campaña y lo cumplimos: volvimos a tener un Código Urbanístico que preserva la identidad de los barrios.
Una Ciudad que crece de forma equilibrada es una Ciudad que respeta su esencia.
— Jorge Macri (@jorgemacri) December 13, 2024
议会也通过了与古蹟和绿地相关的规范工具。
市府认定能「转让坪数」的区域，还有许多因其历史价值而被记录在案的房产所有者，维护这类建筑需要不少的成本。城市发展秘书处解释：「具有历史价值的不动产可以在其整修使价值提升时转让建坪，根据保护程度、房产特征、位置和房产的整修程度来进行。这样可以实现该古蹟的可持续性，并促进这些不动产的维设和价值提升」。
此外，还包括将「单层停车场或空地」转为用作公共绿地的新用途，这些土地的所有者将其所有权转让给市政府，以换取其他区域的建筑面积；这适用于包括 San Nicolás、Monserrat、Balvanera、San Telmo、Almagro 和 Santa Rita 等区。
重划（扩大）每个街区不能建设的内圈（corazón de manzana）也是另一个辩论的话题，但此措施显然取决于都市发展的程度。许多区域的建筑物都已经很固化，那么这些改变很不幸地，影响不大。
至于高度，则有不同的情况，因为某些地区设定了 9 公尺的限高，有些地区则从 9 公尺提高到 12 公尺。据议员说明：「9 公尺被计算为三层，而 12 公尺则可计算成四层。」
针对高度，在可获得「奖励坪数」区域，允许建设大楼和公寓的高度从 90 公尺被降低到 68 公尺或 60 公尺。
Las claves del nuevo Código Urbanístico: cuáles son los límites de altura y los barrios del sur porteño que “emitirán” metros para el norte
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