阿根廷中央政府擬推動房地產市場的去監管革命。在房地產市場扔下一個大炸彈，未來不論是買房、賣房還是租房子，整個遊戲規則都可能要改寫。
國家去管制化與轉型部宣布，將全面廢除不動產經紀人（Corredores Inmobiliarios）必須強制持有專業證照（Matrícula Profesional）才能執業的法規限制。政府希望以後要買賣或租賃房屋，不需要再被傳統房仲牽著鼻子走。
打破跨省分的法規限制
過往布宜諾斯艾利斯市（CABA）的房仲無法跨界至布省（PBA）接單。新政策在頒佈後，將允許數位平台「撈過界」跨境營運。
這項顛覆性的改革不僅將允許透過數位平台在全國範圍內直接進行跨省分的房產交易，更能大幅省下高昂的中介佣金。過往在阿根廷買賣房屋，傳統房仲公會常態性強制收取房價 3% 至 4% 的固定佣金，租屋也需支付高昂的代管費。
此政策隨即在全阿根廷引發了極端的兩極化論戰。布宜諾市房仲公會（CUCICBA）與反對派陣營發表了極其尖銳的批評。反對陣營痛批，取消證照限制等同於讓「毫無法理保障的詐騙分子與幽靈黑戶」合法進入大眾最核心的房產資產市場；這不僅會謀殺本土數萬名合法經紀人的生計，長期更將引發瘋狂的合約違約海嘯，反而重創弱勢租屋族的實體權益。
RE/MAX、新創科技平台與連鎖品牌
市場上以 RE/MAX、Mudafy 等為代表的新型態國際加盟品牌與數位科技平台，對此則展現出了截然不同、甚至「老神在在」的歡迎態度。
過往傳統房仲受限於地方公會法規，無法跨界異地接單。以 RE/MAX 為例，其在阿根廷擁有超過 170 個獨立加盟辦公室，旗下有數千名不具備傳統證照、但受過美式專業商務訓練的「經紀助理（Agentes）」。法規解綁後，這支大軍將能正式合法、零時差地在全國範圍內跨省分自由搓合。
還有科技化的看房平台，其核心商業邏輯本就不依賴特定經紀人的個人人脈，而是靠 AI 大數據精準估價與線上 3D 看房系統。政府放寬數位平台全天候跨境營運後，其後台的流量轉換率預期將暴增，直接消滅過去實體門市因高通膨、房租飆漲而面臨的坪效擠壓。
