媒體報導的最新數據指出，布宜諾斯艾利斯大都會區（AMBA、GBA）北區的租金平均價格， 2025年7月單月漲幅為 1,7%，是疫情以來最小的月增幅。
不過，2025年迄今，租金累計漲幅達23,2%，已超過同期 17% 的消費者物價指數（IPC）漲幅；過去12個月的漲幅更高達 50,7%。
北區一房一廳公寓的月租金平均約為 644.540 披索，二房一廳的公寓約為 888.122 披索。北區的租金排名：
- Olivos為最貴，平均租金為791.416披索，
- 接著是La Lucila（779.072披索）與Vicente López（761.170披索）。
相對較平價的區域為：
- Boulogne Sur Mer，平均租金為 477.838 披索，
- 緊接著是 Villa Lynch（503.221 披索）
- 以及 José León Suárez（515.510 披索）。
在布宜諾斯艾利斯大都會（GBA）的西南區，7月租金價格上漲 3,1%，2025 年累計漲幅為27,6%，過去12個月租金漲幅高達 66,3%。但同期消費者物價指數為 36,3%。
該區一房一廳的公寓月租平均為 521.815 披索，二房一廳公寓則約 701.695 披索。
西南區租金最高的社區依序為：
- Santos Lugares（651.732披索）、
- Sáenz Peña（625.506披索）
- 與 Ituzaingó（600.772披索）。
反之，租金較低的是：
- González Catán（339.712披索）、
- Gregorio de Laferrere（375.592披索）
- 及Luis Guillón（387.085披索）。
房地產買賣市場
在布宜諾斯艾利斯大都會北區，7 月每平方公尺均價上漲 0,2%，達到 2.329 美元。2025 年前半年度房價累計上漲 4,4%，過去 12 個月則上漲 4,8%。
一房一廳的公寓平均售價約為113.468美元，二房一廳則約175.561美元。最貴社區是 La Lucila（3.665美元/㎡）、Vicente López（3.579美元/㎡）及 Nordelta（3.076美元/㎡）。
經濟實惠社區包括 Barrio Infico（917美元/㎡）、José C. Paz Centro（982美元/㎡）與Loma Hermosa（1.053美元/㎡）。
在 GBA 大都會西區，7月每平方米均價微升 0,1% 至 1.635美元。2025年累積價格漲幅1,8%，過去 12 個月增長 2%。
一房一廳的公寓（約50㎡）平均價格為81.956美元，兩房一廳（約70㎡）約 118.177 美元。
該區最貴的社區為 Tristán Suárez（2.922美元/㎡）、Villa Udaondo（2.637美元/㎡）及Don Bosco（2.503美元/㎡）；較低價區域則有Don Orione（626美元/㎡）、San José（629美元/㎡）及Parque San Martín（770美元/㎡）。
租金收益（投資報酬率）
北區的租金與房價比率持續攀升，達年收益率5,33%。目前需18,8年租金回本，比一年前縮短28%。
San Miguel 是租金回報率最高的區域，毛收益率 8,1%，Bella Vista 與 Belén de Escobar 分別以 8% 和 7,8% 緊隨其後。
相反的，La Lucila與Vicente López租金回報率最低，僅4,1%。
西南區租金與房價比例升至年收益率6,69%，回本時間為14,9年，較去年減少39%。
El Jagüel 為投資租賃市場最佳區域，毛收益率達10,4%，其次是Paso del Rey（9,9%）與Llavallol（9,5%）。
租金回報較低的區域包括Adrogué（5,1%）、Lomas de Zamora（5,3%）與Florencio Varela（5,3%）。
