首都Caballito区的高级餐饮商圈

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在布宜诺市Caballito区的Pedro Goyena大道上，出现了一个新兴的餐饮商圈，成为了许多名牌餐饮店的兵家必争之地，尽管餐饮业因为疫情的关系而遭遇到严重的打击，许多地方都有空店出现，但对于高收入族群居住的Caballito区居民来说，高级的餐厅似乎是疫情下慰劳自己的最佳选择，因此Pedro Goyena大道这里的餐厅生意不但没有受到影响，甚至还有相当不错的势头。
Lepore仲介公司的Agustin Walger指出：「过去六年来，在这里有许多餐厅开张，不过许多名牌餐饮业的入驻则是从二年前开始，事实上，Donato de Santis很快就会在这里开幕。」
为什么在疫情之下还能够这样繁荣发展？原因救出在这一条大道上的住宅区属于高级住宅区，Pedro Goyena本身是一条林荫大道，早在Covid-19疫情爆发之前，这里的许多餐饮业者就会把桌椅放在树荫下让客人们可以在户外用餐。这一条林荫大道非常有自己的特色，也有很多高级公寓或有特色的建筑转型成为商店，例如Rapa Nui冰淇淋店就是把一间古色古香的房子改造成冰淇淋店，La Panera Rosa和Belgica啤酒屋也都一样。
这一区可以做为餐厅的店面基本上已经找不到空店，是非常抢手的兵家必争之地，很多餐厅只能找一些和Pedro Goyena大道垂直转角的街道，例如Valle街上就开了很多家咖啡馆，甚至还有La Panera Rosa、Nucha点心店、El Podio、Fabric和Le Ble等店面。
由于许多餐饮业的入驻，许多店面都已经开到了Directorio Av.大道附近，例如许多啤酒屋和汉堡店都争着挤进这一个新兴的餐饮主题圈内。
在店租方面，Pedro Goyena大道上200平方米的店面月租大约要$35万披索，50平方米的店面要$10万披索。
在Directorio Av.大道或Juan B. Alberdi大道上，200平方米的店面月租介于$25万披索到$27万披索左右，目前租金也都是按照披索打契约。