布宜诺房市行情下跌，有行无市

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过去四年来，布宜诺市的房市规模不断缩小，在2014年到2017年之间，布宜诺房市的供给还算稳定，但从2018年开始，房市供给速度就开始小幅增速然后开始累积待售的库存。2017年和2018年之间，布宜诺市出售的房屋数量增加了56%。
2020年4月新冠疫情爆发之后，许多不动产出售的广告被撤下。然而，2020年下半年度，又有更多房子被抛出来求售。目前房市准备出售的房屋数量以25%的年增率正在增加当中。
从实务实践的角度来看，首都地区在2016年和2017年之间，因为UVA房屋贷款政策的推动而使得房市出现了比较活跃的气氛，但此后供给侧则维持了相对稳定的局势。后来房市开始进入衰退的周期，不动产交易笔数开始减少，刊登出售的房屋数量开始增加。目前布宜诺市全年的不动产交易笔数为25000笔，低于2010年到2019年的平均值（45000笔）。
首都地区不动产的平均价格也从去年的u$100.300美金下降到u$94700美元。与此同时，租金调涨的速度也高于通货膨胀增长速度。