Axel Kicillof 提案布省房产税增300%

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此举由省长 Axel Kicillof 提案至省议会，计划根据物业价值更新税基及设定最高税率。最低税率预计增加140%，而不同价值房产的税率增幅亦将因之不同。

此外，布宜诺斯艾利斯省除了2024年度预算案外，还有一份专案预计收入及税制改变，将影响纳税人向布省税务局（ ARBA ）缴纳的税款。其中，房产税的调整成为焦点。

新计划设定对前年税收的增长上限，对于资产较多的纳税人而言，这一上限将较高。约90%的纳税人将面临最高200%的税率增幅，而余下10%的纳税人则可能面临高达300%的增幅。这些新税率自1月1日起生效。省政府强调，300%的增幅实际上低于2023年1月至2024年2月间的预计通胀率。

考量宏观经济变数的不确定性，新计划旨在维持税收的实际价值。城市建筑房产税方面，计划更新税基，弥补宏观经济指标所造成的损失，并设定对前年税收增长的上限，随着资产增加而提高。

例如，城市建筑房产税的最低税基为0至180万阿根廷比索，固定税额为1820比索。相比之下，去年同等级别的税基上限为456,000比索，固定税额为455比索。

最高税基则从1亿5200万比索起，固定税额为280万比索；而当前有效的法律中，这些数额分别为3800万和70万比索。

2024年房产税的税率增幅如下：

• 税基在504万912比索及以下的房产，税率增幅为140%。
• 税基在504万912比索至931万820比索的房产，税率增幅为170%。
• 税基在931万820比索至3亿1465万比索的房产，税率增幅为240%。
• 税基在3亿1465万至12亿1800万比索的房产，税率增幅为300%。
• 房地产空地税方面，其税基亦将与建筑房产相同幅度更新。农村房地产税则维持与建筑房产税相同逻辑，包含逐步增长的税收上限和税基提升。

另外，税务法案新增对省内高价值农地征收额外税款，但省政府明确表示，这些农地的税收增幅不会超过累计通胀率。

牌照税（Patentes）将对2013至2024年型号的车辆平均增加145%，根据国家汽车财产登记处估值，最高档车辆的税率增幅上限为270%，而省政府希望能依年度通胀率调整税收。