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前经济部长（Martín Guzmán）闪辞换上了巴塔基斯（Silvina Batakis）后，黑市美元飙涨，令许多美元计价的交易包括汽车都因此停顿；但在房地产业，对手里有美元现金的买家而言，却也是一个独特的机会，可望用泡沫前的价格买到房子
房仲业者（Fabián Achával）公布的房市报告（ROI）显示，碰巧遇到新冠疫情的爆发，房地产的价格自 2019 年以来，价格至少下降了35%；近期又因为经济动荡，又有更多的调整。当手头有钱的买家，遇到急需出售的业主，正好把握机会议价，甚至压到历史低点：
- 如果和 2018 年房价最高时对比，跌幅已经有 40% 到 45% 之间。
房仲业者表示，跌价后出现的商机，外国人也开始询价，且越来越频繁。「大约是从两个月前，外国人开始打听。他们知道，今天的阿根廷很便宜，正是机会。」且说：「虽然还不算多，但已经有投资意向，特别是来自邻国的投资客。」
抵押或是能申请到贷款机会减少，手握现金的买方成了市场主角，急于求售的业主也不在少数，开价本就十分诱人，议价时再下杀 15% 已是稀松平常。
这再加上美元汇率的激烈动荡下，许多业务都因此停顿下来，多数买家也会暂缓决定。在这种情况下，好牌全在敢出手的人手里。房仲业者直言，房价重回历史价格后，能肯定的是买下来只要一年就能回收。
对于阿根廷正在发生的情况，业者认为大多数的买家都是手里有现金，也因此，汇率的跳升并不是降低他们的购买意愿，只是在不确定的情况下，买家推迟了他们的决定，直到他们能确定新的汇率会对价格产生多大影响。
如今，最抢手的区是 Caballito、Belgrano 和 Palermo，也是出售屋最集中的地区。特别是新建公寓，除了降价，甚至还能换屋来当成一部份的付款，议价空间非常大。
房市报告 ROI 中显示，目前有超过 16,3 万间房子出售，其中完成交易的只有 1,5%，这些都是议价空间。
不过，这位房仲业者（Fabián Achával）也认为，现在的价格已经趋向稳定，回到了历史价格（valores históricos），有可能不会再往下走了；除非遇到特殊情况，否则未来一年后，价格就可能又再回升。
