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社会暨法律研究中心 (CELS) 和 San Martín 国立大学的 IDAES 学院，共同进行的研究，针对布宜诺大都会区 (AMBA) 的「租屋族」情况加以分析，数据显示：
- 有三分之一的租屋家庭坦承有拖欠房东租金；
- 尤其是领过 2020 年紧急家庭救济金 (IFE) 的家庭中，这一比例更是高达 41%。
根据这份问卷调查的结果，研究人员公布了《租屋族脆弱指数 》(IVI)，界定出租屋家庭中的「弱势者」。CELS 说明，在经济不稳定和工作不确定的环境下，租金在家庭开销中所占的比重越来越大，收入一旦中断，随时可能被赶上街头、没地方住，越来越多人面临这样的风险。
指数评量的因素包括：住的地方品质、合同是书面的或只有口头约定、支付租金的困难程度、是否有拖欠的债务？是否感觉可能被驱逐？
依照回答情况，将租屋族「脆弱的情况」分成三等：高、中、低。
调查结果显示，最弱势的租屋群体，包括家庭主要收入是靠妇女或变性人 (travesti) 支撑的家庭、口头约定 (没有正式租约) 租房的人、失业者、领取AUH的人、年轻人、新移民，以及在贫民窟、贫民区租房的人，等等。
「这些群体的负债往往较多，更多时候入不敷出，得拿出比收入更高的数字来付房租。而且往往没有书面的正式租约，住处也极简陋。」
- 女性为家中主要收入，或是经济支柱是变性者的家庭，高度脆弱的比例分别为 34% 和 38%；而靠男性养家糊口的，高度弱势者则降至 26%。
- 以年龄差异，愈是年轻的人很可能只能租一个房间，而且还没有正式的租约，住得最不稳定。16-29 岁年龄组，属于弱势的比例最高：33%，情况随着年龄的增加而减轻。
- 住在贫民窟、贫民区的租屋族，也是最弱势的。在这一群体中，高度弱势的比例达到 44%；能在城里其他地区租屋的人，这一比例仅为 26%。除此之外，住在这些「底层社区」租屋都只是口头约定，这意谓著不受任何保护。
- 家里有小孩或其他成员需要照护的「租屋族」，有 35% 是高度弱势；家里老小、经济支柱又是妇女的比例，则上升到 40%。这与家中成员都能独立生活的租屋族形成鲜明的对比：不需要有人照顾成员的家庭，这比例降低到 15%。
- 最后，有 54% 的受访者回答，他们是口头约定租房，没有书面合同。而且在这些人中，43% 的租屋者是属于高度弱势的群体；对比签有书面合同的人，只有 14% 被认为是弱势群体。
除了上面列出的几种弱势群体，CELS 强调，目前的租屋保护政策，只能覆蓋到那些有书面合同的人；而根据调查，在 AMBA 有超过一半的受访租屋族，是以口头约定租房的，最为弱势的「租屋族」正是集中在这一群体。
此外，CELS 也提到了 2020 年通过的《新租赁法》各种补助或是监管的机制，包括创建仲裁机构等措施并没有得到落实。
📣CELS e @idaesoficial hicimos una nueva encuesta a hogares inquilinos del AMBA.
✅Y sumamos un nuevo instrumento:
El Índice de Vulnerabilidad Inquilina (IVI) que mide el grado de fragilidad de quienes alquilan.
👇https://t.co/5uULKFORUL— CELS (@CELS_Argentina) October 22, 2021
