阿根廷經濟不景氣，再加上疫情的催化，房地產市場榮景不再，賣房的人愈來愈多。最近一份報告指出，現在首都布市 (CABA) 城裡各家仲介業者手裡，掛牌出售的房源合計有將近11,2萬間。
以首都人口約307萬 (市府統計局的數據是3.075.646) 來取平均數，等於布市每 27 個人，就有一人在賣公寓；如今城裡平均每個街區，就有 9,62 間公寓正掛牌求售。
根據房仲公司Bryn Real Estate向媒體Infobae指出，正常的交易量一個月能賣掉4.500到5.000間房，幾年前的UVA貸款帶來的黃金時期，一個月就能賣掉7.800間。可如今只剩下2.300間。找不到買家的房子不斷累積，而求售的房源每個月還在增加。
如果除了大樓公寓 (departamentos) 再把其他類型的住房像PH、辦公室、空地等，全都加進來，首都城裡就有 151.900 筆不動產求售。這數字比去年多了40,15%，2021年至今增幅16%，單是五月份就增加了2,41%。而四年前的情況，布市是平均每 60 個人，有一間公寓在賣。
將這些求售的不動產分類：

• 最多的是公寓有 112.000 間
• 其次是 PH 有 9.930 間；
• 空地 6.277 塊；
• 辦公室 6.204 間；
• 房子 (透天厝、別墅) 5.648 間
• 商舖店面 5.637 間。

對比 2017 年成交了超過 6 萬筆房產買賣，2020年由於疫情只剩下 1,8 萬筆。受訪的房仲業者認為，有兩大因素造成賣房的人增加：1. 買房貸款難求；2. 購買力下降。2017年時的平均月薪是 USD 1.400，如今只剩USD 500 (美元)；以前存不到 2 個月就能買到 1 平方公尺 (m2)，如今得存超過 6 個月的工資。
又再加上如今的房租投資報酬率低，政府不斷干預市場，除了立法約束租賃條約，現有的稅金之外，又不斷有囤房稅、空屋稅的風聲，這些都令投資人卻步，連包租婆也只能搖頭感慨。根據報告，布宜諾市內現有的房產，有 8% 掛牌出售。

• 首都城外、布省Avellaneda市議會上個月就通過，政府「可強制徵收」荒廢空地（相關報導)

報告中還透露，城裡求售的公寓數量最多的是在Palermo區 (19.648戶)、其次是Recoleta區 (12.321戶)，以及Belgrano區 (11.925戶)。
至於 PH 數量最多的是Villa Urquiza區 (711間)，再來是Palermo區 (593間)，以及Villa Devoto區 (514)。

• [infobae] Sobreoferta: en la Ciudad hay un departamento en venta cada 27 habitantes; 4 años atrás, había 1 cada 60
• [iProfesional] Inmuebles en alquiler: la rentabilidad es la mitad que en 2002 y el alza de costos empuja a los dueños a la venta

 
阿根廷將開始實施住宅租金指數調整法，這是根據新頒佈的租賃法所建立的一套機制，央行將根據國家統計局（INDEC）公布的消費者物價指數及工資指數進行評估計算，然後由公布租金調整指數(índice para Contrato de Locación ICL)。
 
相對2020年7月，今年7月的ICL租金調整指數是41%。
 
阿根廷國會去年通過的第27.551號法令修改了國家民商法典，並且對住宅租金契約合同制訂了新的規定（傾向於保護承租人），例如住宅租金契約的最短期限從2年提高為3年，每年僅允許調整1次，調整的依據是央行公布的ICL租金調整指數。
 
阿根廷承租人協會提供了一個網站讓一般民眾可以自行查詢計算：https://indicecontratoalquiler.com.ar/，只需要輸入簽約的日期就可以計算出應該調整的幅度。
 
同樣地，承租人也可以在在這個網站中檢舉告發違規的房東，檢閱2020年7月通過的住宅法並提出各種相關諮詢。