政府推資金漂白 建築業為何興致缺缺?

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阿根廷政府新推動的「資金漂白計畫」(REPI),國稅局 (AFIP) 依Ley N° 27.613法要求,要申報的資金得先存進央行開設的專案帳戶 (CECON.Ar) 用以漂白;而根據資金存入的時間點,也就是報白的時機不同,將課徵不同的稅率:5月10日前 (5%)、6月10日前 (10%)、7月10日前 (20%)。
對象包括,2021/03/12以後的「新房地產開發案」 (新建案只要施工進度不到50%) 都可以上網申報;該網頁已經從2021/06/07開始上線
真摯的機會放在面前,為何市場的表現卻是愛理不理? 
infobae報導指出,讓投資人提不起勁的原因很多,其中包括:

  • 時間太倉促

Ley N° 27.613法在3月12日頒佈,但實施細節卻晚了一個多月才公佈,這時已難取得 (5月10日前得存入CECON.Ar) 最有利的稅率 (5%);甚至連辦理的網頁 (REPI),說6月7日會開通,也是狀況一堆拖到6月9日才能操作。

  • 信任危機

除了「人」,相比前朝馬克里 (Mauricio Macri) 政府時的「資金漂白計畫」籌得1168億美元,取得空前的成功原因之一就是承諾漂白者的資料會受到保障;而且當時還比現在多了,降低個人財產稅 (Bienes Personales) 的稅率,使之更更加誘人。可是現在的做法,不但個人財產稅的起徵額沒有更新 (停滯在通膨之前),還多創造了一筆一次性的「富豪稅」,而且許多還是上回申報漂白的人,這次反而中箭落馬,成為被課稅的對象。 (點擊檢視)
未來不可知,說變就變的稅法更是令投資人望而卻步;infobae訪問的房產業者也透露詢問度不高。
由於投資人反應實在不熱烈,至今只有約1100人開戶。府方正尋求國會通過再延期,但目前還沒有下文。
雖然這次「不是完全免稅」似乎令人不太感興趣,但至少已經減免了「未經申報的資金」要啟用時,應補交的資產所得稅 (35%),還有IVA稅 (因為官方會將之視為地下經濟、沒有申報的營收),以及其背後隱藏的利息和罰金。其他條件還包括:

  • 建案得由具證照的專業人士 (應是指建築師) 簽字。
  • 資金可以是美金也可以是披索。
  • 「資金漂白計畫」適用於任何公司行號與自然人。

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