近2年来大布房价下跌40%

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阿根廷不动产市场行情仍在持续下跌中。根据Reporte Inmobiliario咨商机构公布的一份报告显示：今年9月的房价（平均值）跌到了过去12年来的最低谷底。
该咨商机构评估了大布宜诺地区Avellaneda区、Ramos Mejia区、Martinez区、Quilmes区、Haedo区、San Isidro区、Lanus区、Moron区、Tigre区、Lomas de Zamora区、Vicente Lopez区、La Plata区和Oliva区的房价，从调查结果发现，今年九月的房价比去年又低了18.81%。
换句话说，2021年9月大布地区的房价从2018年到现在累计下跌了38.75%。某些地区的每平方米平均价格甚至跌到了过去12年来的最低谷底。
根据Zonaprop网站所提供的数据显示，目前大布宜诺地区一房一厅的中古公寓（50平方米），平均价格约u$11.4万美金，二房一厅的70平方米套二价格约u$17.2万美元。
除了房价下跌以外，租金收益的表现也没有回升。50平方米的公寓租金约$45700披索，70平方米的公寓租金约$66184披索。但房东的美元收益只有2.81%，最高不超过5.7%，最低则保持2.6%。也因为这个缘故，有40%的招租公寓都已经被房东撤出了市场并且改为出售。