阿根廷最大的百货公司运营和地产开发商 IRSA 宣布与 Carrefour 加乐福超市完成一笔交易,以 u$s 2770 万美元买下布宜诺省 Malvinas Argentinas 市的一家名为 Terrazas de Mayo 的购物中心。地址在 avenida Presidente Arturo Umberto Illia 3770。
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- Malvinas Argentinas 是位于阿根廷布宜诺斯艾利斯省的 135 个行政区之一,地处大布宜诺斯艾利斯(Gran Buenos Aires)北部,距离布宜诺斯艾利斯市中心西北约 35 公里。
- 邻近Tigre、Pilar、 Escobar、 San Miguel 和 José C. Paz。
双方达成的合营模式是,Carrefour 保留超市部分的所有权,延续其在 Paseo Alcorta 和 Soleil 购物中心的运营模式。这是双方在购物中心运营上的第三次合作,两家公司均为相关地产的共有人。
这间名为 Terrazas de Mayo 的购物中心位置极具优势:位于 Rutas 8 号公路与 202 号公路的交叉处,邻近 San Miguel 市和 Bella Vista 区以及 Campo de Mayo 军区。
里面的可租赁面积总共有 33.720 平方公尺,多达 90 多家店铺及 20 个小摊位,娱乐设施除了 10 间现代化影院,还有空间供新增租户使用。
IRSA 主席 Eduardo Elsztain 表示此次收购巩固了 IRSA 作为阿根廷购物中心运营商的龙头地位,并将 Terrazas de Mayo 纳入麾下第 16 个购物中心。
- IRSA 目前旗下的购物中心每年接待约 1.1 亿人次的访客,而 Terrazas de Mayo 每年有约 700 万人次的访客,预计未来人流量将进一步提升。
Carrefour 加乐福超市方面,阿根廷的执行长 Candela Arias 强调此次交易与 Carrefour 将更专注于零售业务的策略一致。也藉这次的机会宣布,该集团将投入 3 亿美元,在全国开设 100 家 Maxi 和 Express 格式的新式小商店。
Terrazas de Mayo 的加入不仅扩展了 IRSA 的资产组合,双方开启了进一步合作与市场扩展的可能性;也展示出布宜诺省 Malvinas Argentinas 地区的经济成长潜力。