百貨公司龍頭 IRSA 又收購一家購物中心　布省 Malvinas Argentinas

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阿根廷最大的百貨公司運營和地產開發商 IRSA 宣佈與 Carrefour 加樂福超市完成一筆交易，以 u$s 2770 萬美元買下布宜諾省 Malvinas Argentinas 市的一家名為 Terrazas de Mayo 的購物中心。地址在 avenida Presidente Arturo Umberto Illia 3770。

• • Malvinas Argentinas 是位於阿根廷布宜諾斯艾利斯省的 135 個行政區之一，地處大布宜諾斯艾利斯（Gran Buenos Aires）北部，距離布宜諾斯艾利斯市中心西北約 35 公里。
  • 鄰近Tigre、Pilar、 Escobar、 San Miguel 和 José C. Paz。

雙方達成的合營模式是，Carrefour 保留超市部分的所有權，延續其在 Paseo Alcorta 和 Soleil 購物中心的運營模式。這是雙方在購物中心運營上的第三次合作，兩家公司均為相關地產的共有人。

這間名為 Terrazas de Mayo 的購物中心位置極具優勢：位於 Rutas 8 號公路與 202 號公路的交叉處，鄰近 San Miguel 市和 Bella Vista 區以及 Campo de Mayo 軍區。

裡面的可租賃面積總共有 33.720 平方公尺，多達 90 多家店鋪及 20 個小攤位，娛樂設施除了 10 間現代化影院，還有空間供新增租戶使用。

IRSA 主席 Eduardo Elsztain 表示此次收購鞏固了 IRSA 作為阿根廷購物中心運營商的龍頭地位，並將 Terrazas de Mayo 納入麾下第 16 個購物中心。

• IRSA 目前旗下的購物中心每年接待約 1.1 億人次的訪客，而 Terrazas de Mayo 每年有約 700 萬人次的訪客，預計未來人流量將進一步提升。

Carrefour 加樂福超市方面，阿根廷的執行長 Candela Arias 強調此次交易與 Carrefour 將更專注於零售業務的策略一致。也藉這次的機會宣佈，該集團將投入 3 億美元，在全國開設 100 家 Maxi 和 Express 格式的新式小商店。

Terrazas de Mayo 的加入不僅擴展了 IRSA 的資產組合，雙方開啟了進一步合作與市場擴展的可能性；也展示出布宜諾省 Malvinas Argentinas 地區的經濟成長潛力。