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布宜諾市政府想將毗鄰 Puerto Madero（港區）的市中心，特別是以 9 de Julio、Santa Fe、Belgrano 和 Huergo 幾條大道所圍的區域，以這樣的方圓改造成「15 分鐘城市」 “Ciudad de los 15 minutos”。
這一區域在疫情前曾經充滿活力，其中辦公室佔了 60%；但隨著疫情之前就有許多企業往北區搬遷，再加上後疫情時期遠端工作的興起，造成許多辦公室和商鋪的空置，使這個區域的景象發生了巨大變化。
因此前市長 Horacio Rodríguez Larreta 任內推出的「搬到市中心」 “Mudate al Microcentro” 都市改造計劃的框架，布宜諾市銀行（Banco Ciudad）為支持這一雄心勃勃的都市改造項目，設計了一系列專案設計的房屋抵押貸款。為了振興市中心，這些貸款提供了資金選項，不僅用於購買，還包括翻新、改善和擴建現有住宅，旨在促進這一地區的發展和投資。
根據媒體報導，市政府希望將市中心的「辦公區」改造成滿足生活機能的「住宅區」都改計劃進展緩慢，批准的項目仍然很少。
根據城市經濟發展部門的數據，截至 1 月 31 日，共有 22 個改造項目獲得批准，這些項目將享有由政府提供的巨大稅收優惠，即最高可達 50% 至 70% 的營業所得稅 Ingresos Brutos (ISIB) 補償。
Plan de Transformación y Reconversión del Microcentro Porteño（市中心轉型和改造計劃 ）
布宜諾市政府啟動的市中心轉型和改造計劃，旨在將該區域打造成智能、租金平易近人，又適宜居住的城市區域。
都市改造計劃的目標
該計劃的目標包括：
- 將傳統上被當成辦公室的建築，改造成智能、可居住用的建築。
- 鼓勵居民搬遷到市中心（Microcentro）。
- 將該區域轉變為具有便捷服務的住宅區，確保居民在離家不超過 15 分鐘的範圍內，就能夠滿足各種生活機能（服務業）。
經濟上的優惠
減免營業所得稅 Ingresos Brutos (ISIB)
針對在市中心進行的戰略性經濟活動，所得收入在法令實施的前兩年內免除這項市府稅收。
適用的經濟活動包括：
- 各級教育機構（幼兒園、小學、中學、大學等）
- 語言學校
- 醫療和健康中心
- 體育設施
- 洗衣店和乾洗店
- 美髮沙龍和美容中心
- 餐飲業
- 文化中心、社交俱樂部、電影院、劇院、藝術工作坊和排練空間
- 寵物醫院
- 老人院、大學宿舍和社區住宅
都市改造項目的推動
提出都市改造的項目，可以減免部份的營業所得稅 Ingresos Brutos (ISIB) 應繳款項。前 15 名可抵扣高達 70% 的投資額，第 16 名以後的項目可抵扣50%。
信用貸款鼓勵
布宜諾市銀行（Banco Ciudad）將負責提供優惠貸款，推動都市改造的項目（包括區域內的不動產施工、改造和整修）。
此外，還提供購置與戰略性經濟活動相關的生產設備、生財器具的可能性。
住房獎勵
住宅購買貸款
市銀行將推出名為「購買力單位」（Unidades de Valor Adquisitivo 縮寫 UVA）的抵押貸款，以促進經過都市改造後的區域內住宅購買。
並設立「補償基金」（Fondo Compensatorio），用於平衡按「購買力單位」指數調整的貸款還款額，與平均工資指數（RIPTE）變動之間的差異。
租房獎勵
「搬到市中心」（Mudate al Microcentro）的都改計劃，對於租戶提供貸款，涵蓋搬家費用還有租賃合同相關費用。
都市改造的範圍
包含以下街道圍成的範圍：
- Av. Santa Fe
- Crucero General Belgrano
- Av. del Libertador
- Av. Leandro N. Alem
- Av. Paseo Colón
- Bernardo Irigoyen
- Av. Belgrano
- Carlos Pellegrini.
公共空間的提升
市政府也將致力於改善區域內的公共空間，包括：
- 創建綠色街道，提升環境質量
- 改造廣場和歷史街區（Casco Histórico），增加步行區面積，改善無障礙設施和照明
- 建立文化平台 Decks culturales，擴展文化內涵
- 推行「藝術辦公室」Art-Office 計劃，提供視覺藝術家的居住空間
- 設立混合用途圖書館，可以共享辦公室（co-work）和學習使用
這些措施旨在提高該區域的生活質量，吸引更多居民和投資者，推動微中心的全面發展和活力恢復。
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