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布宜诺市政府想将毗邻 Puerto Madero（港区）的市中心，特别是以 9 de Julio、Santa Fe、Belgrano 和 Huergo 几条大道所围的区域，以这样的方圆改造成「15 分钟城市」 “Ciudad de los 15 minutos”。
这一区域在疫情前曾经充满活力，其中办公室占了 60%；但随着疫情之前就有许多企业往北区搬迁，再加上后疫情时期远端工作的兴起，造成许多办公室和商铺的空置，使这个区域的景象发生了巨大变化。
因此前市长 Horacio Rodríguez Larreta 任内推出的「搬到市中心」 “Mudate al Microcentro” 都市改造计划的框架，布宜诺市银行（Banco Ciudad）为支持这一雄心勃勃的都市改造项目，设计了一系列专案设计的房屋抵押贷款。为了振兴市中心，这些贷款提供了资金选项，不仅用于购买，还包括翻新、改善和扩建现有住宅，旨在促进这一地区的发展和投资。
根据媒体报导，市政府希望将市中心的「办公区」改造成满足生活机能的「住宅区」都改计划进展缓慢，批准的项目仍然很少。
根据城市经济发展部门的数据，截至 1 月 31 日，共有 22 个改造项目获得批准，这些项目将享有由政府提供的巨大税收优惠，即最高可达 50% 至 70% 的营业所得税 Ingresos Brutos (ISIB) 补偿。
Plan de Transformación y Reconversión del Microcentro Porteño（市中心转型和改造计划 ）
布宜诺市政府启动的市中心转型和改造计划，旨在将该区域打造成智能、租金平易近人，又适宜居住的城市区域。
都市改造计划的目标
该计划的目标包括：
- 将传统上被当成办公室的建筑，改造成智能、可居住用的建筑。
- 鼓励居民搬迁到市中心（Microcentro）。
- 将该区域转变为具有便捷服务的住宅区，确保居民在离家不超过 15 分钟的范围内，就能够满足各种生活机能（服务业）。
经济上的优惠
减免营业所得税 Ingresos Brutos (ISIB)
针对在市中心进行的战略性经济活动，所得收入在法令实施的前两年内免除这项市府税收。
适用的经济活动包括：
- 各级教育机构（幼儿园、小学、中学、大学等）
- 语言学校
- 医疗和健康中心
- 体育设施
- 洗衣店和干洗店
- 美发沙龙和美容中心
- 餐饮业
- 文化中心、社交俱乐部、电影院、剧院、艺术工作坊和排练空间
- 宠物医院
- 老人院、大学宿舍和社区住宅
都市改造项目的推动
提出都市改造的项目，可以减免部份的营业所得税 Ingresos Brutos (ISIB) 应缴款项。前 15 名可抵扣高达 70% 的投资额，第 16 名以后的项目可抵扣50%。
信用贷款鼓励
布宜诺市银行（Banco Ciudad）将负责提供优惠贷款，推动都市改造的项目（包括区域内的不动产施工、改造和整修）。
此外，还提供购置与战略性经济活动相关的生产设备、生财器具的可能性。
住房奖励
住宅购买贷款
市银行将推出名为「购买力单位」（Unidades de Valor Adquisitivo 缩写 UVA）的抵押贷款，以促进经过都市改造后的区域内住宅购买。
并设立「补偿基金」（Fondo Compensatorio），用于平衡按「购买力单位」指数调整的贷款还款额，与平均工资指数（RIPTE）变动之间的差异。
租房奖励
「搬到市中心」（Mudate al Microcentro）的都改计划，对于租户提供贷款，涵盖搬家费用还有租赁合同相关费用。
都市改造的范围
包含以下街道围成的范围：
- Av. Santa Fe
- Crucero General Belgrano
- Av. del Libertador
- Av. Leandro N. Alem
- Av. Paseo Colón
- Bernardo Irigoyen
- Av. Belgrano
- Carlos Pellegrini.
公共空间的提升
市政府也将致力于改善区域内的公共空间，包括：
- 创建绿色街道，提升环境质量
- 改造广场和历史街区（Casco Histórico），增加步行区面积，改善无障碍设施和照明
- 建立文化平台 Decks culturales，扩展文化内涵
- 推行「艺术办公室」Art-Office 计划，提供视觉艺术家的居住空间
- 设立混合用途图书馆，可以共享办公室（co-work）和学习使用
这些措施旨在提高该区域的生活质量，吸引更多居民和投资者，推动微中心的全面发展和活力恢复。
