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布宜諾市區的租賃市場越變越複雜，但是對許多單身漢而言，好消息還是有的：2021 年迄今，單間式公寓房 (monoambientes) 的租金是調漲幅度最少的，約是比通貨膨脹率低 10 個百分點。
- 單間式公寓房 (monoambientes)：除了衛浴之外，沒有明顯的客廳臥室的區別，許多還是開放式廚房。
Scalabrini Ortiz 社會經濟研究中心 (CESO) 的資料指出，10 月份的最低工資是 $ 32.000 阿幣 (比索)，這相當於一間沒有額外設施的單間公寓租金 106,7%。
報告中強調：這一比例在這一年改善許多，因為在 2020 年 11 月的最低工資只夠付單間公寓房租的90%。
情況和其他的房型不同：10 月份房租就只有單間式公寓保持不變：
- 兩室公寓 (2 ambientes) 上漲了2,7%，租金平均落在 $ 38.000；
- 三室公寓則是 3,6%；要求的租金報價平均是 $ 57.000。
※當然，租金數字會因其所在的社區、建築的特點，以及是否有的公共設施而有所不同。
根據CESO的報告，在過去一年來，首都布市 (CABA) ：
- 單間公寓的租金成長了 42,9%；
- 兩室公寓的增幅為 52%；
- 三室公寓為 50%。
同期的通貨膨脹率，累計增長了 52,1%。而且上述的數字，一般是不包括大樓管理 (物業) 費的，專家表示，這大約是相當於租金的 18%。
為何只有單間式公寓的市場表現不同？
根據一家房仲業者的解釋，這和新冠肺炎的疫情有關，小型公寓的租戶有一部份是特殊群體，像是從內陸省份來布市讀書的年輕人，或是外國人。可是這些人群的需求從 2020 年就戛然而止。
市場供需法則下，需求少了，價格自然就保持比較穩定。房仲業者透露，隨著經濟和國境開放，又逐漸可以看到市場動起來，以城裡的 Cañitas 地區為例，相同房型又有公共設施的租金已經漲到 $33.000。
租金還在往上
即使因為房型不同，漲幅各異，但整體還是繼續攀升，特別是在新簽的租約。報告還強調，有些市場的表現是因為供應多於需求，但以累計觀察，2021 年 1 月至 11 月出租屋數量已比去年同期少了 8,7%。
在今日之前，出租房的供應數量受到《新租賃法》的影響，許多包租公/婆寧可觀望或是轉向出售；而新規定在經過了將近一年半的實施後，中央銀行 (BCRA) 每天公佈的租賃合同指數 (ICL) 顯示，一年允許的調幅達 49,5%。
