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阿根廷人的工作形態，在疫情發生後時移俗易。許多企業在原有的辦公模式改變後，如今也廣泛接受居家辦公 (home-office) 趨勢有增無減，而這也帶動出了新的商機，特別是在布宜諾的北區 (Zona Norte)。
北區的一家房仲解釋，獨立的專業人士對辦公室或小型公寓有很多需求，他們需要和家裡人的生活作息區分，才能有工作效率。
儘管遠程辦公能更靈活工作，但對許多人來說，要在與家人生活的作息中，工作不會被打斷又能同時安排好時間，並不是件容易的事。於是就有愈來愈多人流行，在家附近，另外租一間小公寓或是辦公室 (通常是找其他同事一起合租)，地點方便兼顧家庭，需要專心工作時又有適合的工作空間。
房產經紀 Daniel Salaya Romera 表示，這有很多種情況：有些是專業人士或是創業初期的小公司，防疫在家工作，趁著遠距辦公的潮流決定縮編，也藉機搬到北區 (Zona Norte)，適合專業人士使用的公寓；另一種則是希望就近工作，不用再舟車勞頓，離家不遠 “Pied-à-terre” 的辦公地點。有些則是當成公司的小辦事處。
這類的微形辦公室或是小公寓，在今年變得更是熱門，尤其是在北區 (Zona Norte) 更是普遍。公司還有獨立的專業人士都特別喜愛 Vicente López、Olivos、San Isidro 和 Nordelta 地區。
至於租金，一般較為彈性，許多都是以臨時租賃的模式。而且和居住用的物件不同，辦公室可以訂美元價格。房產經紀還補充，上述地區的租金，每平方公尺從 u$s 12 到 u$s 30 (美元/m2) 不等，按官方匯率支付；換言之，一間 50 平方公尺的辦公室，租金在 u$s 600 到 u$s 1500 (美元) 之間，因整體面積還有位置而異。
特別是商業住宅裡的小公寓最熱門，而且和首都不同，上述地區這類的物件較少，因此價格一直都維持穩定。
根據房仲網站八月份的數據，北區 (Zona Norte) 的兩室公寓 (dos ambientes) 平均租金為 $ 45.700 (阿幣) 比索，但在 Nordelta 的價格卻可以達到 $ 67.000 (阿幣) 比索。
業者還表示，人們現在尋找的，不僅是可以當辦公室的公寓，還希望能有戶外空間：從小庭院、天台或陽台都行。
在 Nordelta 地區有許多代理物件的 Gabriela Iglesias Propiedades 房產經紀解釋，尋找的目標，都是面積不大的辦公室，有些公司當成開會地點。這意味著，他們捨棄了每人一張辦公室的大空間，將規模縮小，只剩 30% 的辦公桌；捨棄傳統每人固定座位，而採彈性辦公桌設計。
許多公司開始混合辦公模式，將辦公室辦公和遠程辦公相結合，員工輪流進辦公室上班。
北區 (Zona Norte) 的另一種趨勢是，同一家公司的專業人士聚在一起，合租一個空間來工作，遠離家裡的日常鎖事，地點離家和孩子的學校又都很近。
許多時候，這些人需要的並不是大面積的空間，而是為了離開家裡。有時是專業人士需要接待客人，不方便遠程處理，或是在自己家裡很難完成的工作。
這類的需求，還不在正式辦公室的範疇內；目前也多是由中小企業 (pymes) 推動的市場。這是因為，小公司的決策速度，往往要比跨國公司容易得多，後者還得經過母公司的批准。
城郊北區 (Zona Norte) 正夯
經紀公司 LJ Ramos 的資料顯示，最近幾個月的辦公室租金價格，還有空置率保持穩定。對於想租的人，正是大好機會。
這是一個有趣的過程，市場變得更多樣化。以前大公司的業務，都集中在市中心 (Microcentro)。如今，他們正在向首都的北部地區，還有延著泛美公路 (Panamericana) 分佈，往員工居住的地區搬遷。
因此讓這些地區的寫字樓 / 辦公室市場又開始熱門起來，尤其是想買下辦公室的公司很少，最常見的還是租用。好處除了可以減稅，其次是，合同可以更容易地取消，這對難以預測的阿根廷，更成了關鍵因素。
