影 / 極限蝸居》布宜諾最迷你的公寓長怎樣？

9m²有多大？一個停車位、一間兒童房，或者僅僅只是富豪家的廁所 (衛生間) 那麼大。不到 10m²的空間，而且還塞下了獨立衛浴，你能想像嗎？
阿根廷雖然地廣人稀，但在首都布宜諾斯市區，竟還真能找到這樣迷你的微型公寓。
日前一家房仲業者 LM Elizalde Propiedades 上傳到抖音 (TikTok) 的短片，就展現了這樣一間號稱「布宜諾市最迷你的公寓」要出售，地址是在城中心 San Nicolás 區的 Viamonte 街 1646 號，一棟已經 100 年的舊建物裡面。
其實，這樣的極限蝸居，是在政府開始立法規範建築之前蓋的。依照布宜諾市的法令，微型公寓的面積從 27m²，2018 年時下修最小也要 18m²；如今還準備要再修法，改成 21m²，但得加上陽台或是庭院，以及儲物間。

這家公寓的開價是 US$ 28.000 (美元)，最適合就是開診所。據悉，目前的大樓管理 (物業費) 是 $ 1308，外加每個月 $ 399 的水費 (Aysa)。市府清潔照明稅 (ABL) 是一年 $ 1700。

如今的生活型態，加上年輕一輩的條件，微型公寓的熱潮在全球許多城市都已逐漸拓散開來，特別是在人口密度較高的大城市，成為一種新潮且可負擔的新生活方式。
只不過，現代化的微型公寓通常會搭配更多公共區域的設計配套，甚至還會有健身房、休閒區等公共設施。只是便利的同時，當然也得負擔更高的大樓管理 (物業費) 。
影片裡面的公寓雖然老舊，但加點預算翻新，又不用像新蓋大樓為很少用到的公共設施買單，加上地點又在生活機能最全的城中心，精打細算的黃金單身漢，心動了嗎？