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疫情改變了人類社會，居家辦公 (home-office) 的模式讓上班族習慣了更大的自由度，對個人時間可能也更看重，這樣的生活型態也將成為未來趨勢。
社交距離防疫也成了房市的新概念，遠離塵囂、避開人群，寬闊視野的條件，「下鄉」成了如今能讓投資客卯起來買的選項。
綠色的品質，又再成為人們追求的生活條件之一。不僅開始往北出走，出城後第一環的私人社區 (Barrios cerrados) 已開發的富人別墅區價格下不來，就有許多人「北漂」到更遠的地方尋寶，探求更實惠的土地和房價，甚至是離布市已有百公里遠 (100 km)。有目共睹的是，在蓬勃需求中，合適的地皮都在過去一年半翻了一倍！
M2 Spaces開發總監直言，疫情讓人們逃離大都會區已經不是秘密，遠離塵囂的大布郊區 (conurbano) 的諮詢和銷售數量增加，市中心區則因此下降。
疫情發生前，投資客的最愛，是離布宜諾市半小時車程、有綠地又更安全的環境；如今的公式已經不同：
從要求生活機能方便，坪數夠大；疫情後變成，寬闊視野， 還要有新鮮空氣、避開人群。
如今最誘人的是距離首都100多公里 (尤其是價格)，大布最外圍的 Zárate (薩拉特，人口約十萬) 成了首選；這裡的私人社區別墅 (countries)，均價是每平方米 U$S 2000 (美元/m2)，甚至不難找到價格更低的區域。
還有，離布市再近一些的 Campana (坎帕納，距離首都75公里，人口約八萬) 這個鄉鎮，不管市中心或是郊區，U$S 6,5 萬美元就能買到兩房一廳的住家。
另一家長期與北區合作的Fab Consulting顧問也直言，疫情讓市場轉向，人們更想住在透天厝、別墅，甚至住鄉下農場。且相信這趨勢將繼續下去，人們更重視「生活」方式的改變以及與大自然的接觸，創造屬於自己與家人，甚至是個人的空間，遠離大都市的塵囂。
▲ 布省的Campana (坎帕納) 有名的私人社區 Los Cardales 就是其中一個例子，這裡的地皮均價只要 U$S 3萬 (美元)，就超過1300平方米；附近的Altos de Cardales，同等但1000平方米的則只要 U$S 2,5萬。而且這些都是這一年來漲過30%的價格。
再加上，如今的匯率對阿幣 (比索) 蓋房子，仍是一個商機，而且這樣的趨勢一年內應該都不會變。成品或是二手屋的成本，要比自己蓋的高價多太多。
海景第一排
也有越來越多的首都人，尋找大西洋沿岸的投資。同樣是私人社區，Costa Esmeralda 和 San Sebastián 都是疫情當中，升值最多的前兩名。
私人社區的最大開發商 EIDICO 透露：Costa Esmeralda 從大約2,5萬上漲到5,5萬 美元，San Sebastian 從1,25萬抬高至3,55萬美元。
這些都是利用市場上的機會之窗，利用建築業的空檔，用「磚塊」來換低價美元的例子。
如今黑市美元的價格超過$ 180，政治不穩定再加上市場供應過剩，建築業早已不像從前那麼誘人。但物價暴漲，還是有許多人寧可選擇「磚塊」。
