阿根廷將實施住宅租金指數調整法

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阿根廷將開始實施住宅租金指數調整法,這是根據新頒佈的租賃法所建立的一套機制,央行將根據國家統計局(INDEC)公布的消費者物價指數及工資指數進行評估計算,然後由公布租金調整指數(índice para Contrato de Locación ICL)。
 
相對2020年7月,今年7月的ICL租金調整指數是41%。
 
阿根廷國會去年通過的第27.551號法令修改了國家民商法典,並且對住宅租金契約合同制訂了新的規定(傾向於保護承租人),例如住宅租金契約的最短期限從2年提高為3年,每年僅允許調整1次,調整的依據是央行公布的ICL租金調整指數。
 
阿根廷承租人協會提供了一個網站讓一般民眾可以自行查詢計算:https://indicecontratoalquiler.com.ar/,只需要輸入簽約的日期就可以計算出應該調整的幅度。
 
同樣地,承租人也可以在在這個網站中檢舉告發違規的房東,檢閱2020年7月通過的住宅法並提出各種相關諮詢。

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