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最近 Mercado Libre 的报告显示：在AMBA地区，94％的房屋是用于出售，仅有6％用于出租。并且，CABA的房屋出租需求从2020年以来便急剧下降，并在2021年再度下跌，尽管在2022年有所减缓下降的趋势。而在北部地区，由于新建的私人社区，出租房屋的供应有着显著的增长。
根据 Mercado Libre 与圣安德烈斯大学（Universidad de San Andrés）进行的调查，去年（2022年3月至2023年3月），在布市（CABA）：
- 一室公寓的供应量下降了27％
- 两室公寓下降了26％
- 三室公寓下降了9％
- 四室或以上公寓的供应量下降了8％
另外，在租金方面：
- 一室公寓的中位数租金为 90,000 披索，年增幅为138％
- 二室公寓为 120,000 披索，年增幅为144％
- 三室公寓为 210,000 披索，年增幅为144％
因黑市汇率上涨租金更贵
黑市汇率的飙升再次使房地产交易陷入全面瘫痪。房地产仲介承认，「黑市汇率」的暴冲完全切断了买卖交易，而咨询几乎只是象征性的。这一打击发生在该行业仍然期待租金创新高之际，而该租金仍然按照政府曾经标示会更改但最终什么都没有做的法律进行。
专业房地产学院（CPI）向媒体表示，黑市汇率超过 430 披索的飞涨在交易方面再次导致市场冻结，汇率的不稳定甚至打乱了许多参考价格。
汇率上涨和缺乏稳定性意味着民众所做的少数咨询仅止于询问，人们宁愿将资金保留在自己手中，并暂缓任何计画。
在5月，租金再次创下历史新高
在房地产活动的另一方面，情况也不乐观：在政府最近几天做出租赁法律改变的表示之后，将可能让5月初的租金的创下历史新高。
因此，根据现行框架下有合约的租户，租金调整或在下个月的第一天开始，调整幅度将达到95.4％。
除了强调即将到来的涨幅，CPI 负责人玛塔·利奥托（Marta Liotto）还强调了越来越明显的供应不足。她指出：「在布宜诺斯艾利斯，历史平均水平为 6,500 套房屋。在有可能改变租赁法的宣布之后，供应量降至不到 1,100 套房产。」
租金：不断上涨
根据 Reporte Inmobiliario 的调查，过去一年中新合同的金额增长率约为160％。同时，在同一时期，可供出租的房屋数量下降了63％以上。
根据该公司的报告，一个单间公寓的平均价格已达到 95,000 比索（不含管理费），而两居室公寓的价格达到了 100,000 比索。
Reporte Inmobiliario 指出，单间公寓位居新合同租金上涨最多的公寓之首，在过去一年中增加了183.5％以上。
