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1.     LEY

• SUJETOS： 自然人、法人(ART. 53)
• 目的：

A.    免税：Un incentivo a la inversión en construcción, que incluye reducción de impuestos.

• 资产税（2021+2022）。（自然人Solo para persona fisica）
  • 漂白的资金免缴资产税（2021+2022）。若2023时，资产依然在当事人名下就要缴资产税。
• 所投资的1% 可以当成2020-2021资产税的预缴税）

B.     资金漂白：Un blanqueo para exteriorizar moneda nacional o extranjera con destino a esta actividad.

• 漂白：国内或国外的阿币或美金（投入在建设）
• 免除遗漏的税款，国税局不得调查资金来源。

2.     RESOLUCION GENERAL 施行办法

1. 资金汇入Depositar:必须将国内或国外的资金汇入央行指定的帐户 “Cuenta especial de Depósito y Cancelación para la Construcción Argentina (CECON.Ar)”
   • 可以：一次性存入或分期存入。 （9/7/2021之前汇入完成）

备注：存入的资金可以：

• 维持原货币（例如：美）
• 换成阿币（官方汇率）
• títulos públicos nacionales 债券

2. 「特别税」-税率（根据资金汇入的时间点不一样，税率也不一样）：

1. 自3月12日至5月10日为5%
2. 自5月11日至6月9日为10%
3. 自6月10日至7月9日为20%
   3. 根据资金汇入的时间点，每一期要做一次「申报」。（付完特别税才能申报）
   4. 支付「特别税」（期限）：

存入帐户的资金，「不得用来支付特别税」。也就是说：缴纳特别税的资金来源，不是漂白出来的。是原先纳税人就「有」的。

5. 申报1130 以及VEP缴纳（21/05/2021开通）：
6. 申报Código de Registro de Proyecto Inmobiliarios (COPI)。申报：预计投资建设金额以及已投资建设金额（07/06/2021开通）：
   • 要注册在COPI：需要专业人士认证开工日期。现有建筑物让建筑师认证已经完成一个百分比，剩下的51％用白资金来漂白。让整栋建筑物「漂白」。
   • 取得COPI以后，才能享有「免2021 2022资产税的福利（漂白金额）」
7. 资金使用：31/12/2022 之前使用完（投资在建设）。

3.     条件：

• 建筑物：全新或建筑进度49%(需建筑师认证)
• 资金使用时间（漂白时间~31/12/2022前使用完毕）：预估建设资金多少？(根据资金汇入的时间汇率会不一样。5%, 10%, 20%)

4.     注意事项

• 不能用「协会」或「基金会」漂白，会惹上被追查的高度风险。

5.     方案

1. 个人：PF个人利用建案漂白，再将建物捐给协会是可行的。
2. 法人：公司在自己的土地上盖建物也是不错的
3. 建筑物：或者兴建厂房、店面都是可以的。

6.     选项

1. 资金漂白：可以是国内或国外的资金皆可。
2. 若是个人利用建案漂白，免除资产税只有2021-2022。2023需要脱手如赠给协会才能「免缴资产税」。不然当事人就需要有一笔资金来付资产税。

2.1 法人资金漂白：就没有免资产税的福利。只享有「免除遗漏的款税，国税局不得调查其资金来源」

3. 投资建设的1%，可以当成2020-2021自然人资产税的预缴款。（若当事人已有在申报该税）
4. 「特别税」：存入CECON.Ar漂白的资金，「不得用来 缴纳特别税」（5%, 10%, 20%）。

也就是说，纳特别税的资金来源还要额外处理，不属于资金漂白的范围。

6. 税率：除了依照存入的时间税率会不同以外，该税需要在存入完成缴付（例如：第一期（10/05前）存入，需于31/05缴完特别税），才能进行申报，进而享有免税资产税福利。
7. 申报：缴完特别税才可以申报「计画建设的建筑物」

2022年新建筑资金漂白法：申请期限及其优势