阿根廷布宜諾省Escobar市政府近日正式向法院申请，要求全面拆除位于贝伦-德埃斯科瓦尔（Belén de Escobar）圣马丁大道500号的一栋废弃大楼。這棟樓原本屬於未完成的不動產開發案 Floreal del Sol。這項工程已經停擺 10年，長期處於完全荒廢狀態，期間伴隨多項違規問題，並且目前仍有刑事案件在進行中。
Escobar市政府這次分別向Zarate第4民商法院以及首都聯邦第2經濟刑事法院提出申請。申請依據，是由市政府規劃與基礎建設秘書處出具的一份技術報告。報告指出，這棟14層建築物因長年日曬雨淋、缺乏維護，已經出現嚴重老化，並累積了多項施工與結構方面的缺陷。
依照這份技術意見，目前這座鋼筋混凝土結構的現況，已使任何想要重新啟動工程的做法都變得不可行；若要繼續，必須先進行全面性的結構整治。因此，市政府認為，整體拆除已成為解決這棟建物問題的唯一最終方案。
這個名為 Floreal del Sol 的建案，最早在 2010年 對外公布，當時被視為該區最具野心的不動產開發計畫之一。整體規劃包含6棟14層高樓、一間國際級飯店，以及多項高端配套服務。工程於 2011年 開工，但在 2015年 停工，最後只留下矗立在市區主要幹道旁的一具混凝土骨架。這棟建物也早在 2015年 就已被查封停工。
隨著時間經過，案件逐步演變成一宗涉嫌詐欺的司法案件，共有6名被告。到了 2024年10月，國家第2經濟刑事法院已對其中3人下達起訴處分並凍結其財產，這3人分別是 Daniel Oscar Fontanini、Carlos Alberto Pita 及其妻子 Emilia Mercedes Álvarez。法院認為，他們涉嫌進行詐騙操作，受害人數超過240人。根據調查，從 2011年至2016年 期間，投資人向一項信託機制投入了大約500萬美元，但建案最終並未實現。
當年這個項目是以信託方式運作，對外銷售的產品從1.6萬美元的車位，到10.2萬美元的飯店單位都有，並以外幣回報作為吸引投資的賣點。這樣的設計吸引了數百名投資人，也讓工程初期得以推進；然而工程後來始終沒有真正完成。
這些年來，市政府已對該地點進行過查封、檢查與安全維護行動。如今再次向法院提出申請，目的是避免這棟建築物的結構風險最終演變成真正的坍塌事故。至於這棟大樓未來究竟是拆除、保留，還是採取其他處理方式，最後仍將由司法機關裁定。這起案件目前同時涉及都市規劃、行政管理與刑事責任三個層面，對受害投資人與地方政府而言，都仍未結案。
另外，2022年4月，在市議會年度開議時，市長 Ariel Sujarchuk 曾提出過徵收這塊土地的可能性，希望推動住宅計畫，並對受害投資人作出回應。他當時甚至把這棟建物形容為**「詐騙的紀念碑」，並主張國家應介入處理這個早已超出私人範圍的問題。同時，他也表示，希望能回收這處不動產、設計補償投資人的方案，並將該地轉作具包容性的住宅開發用途。不過，這項構想後來沒有出現具體進展**，仍停留在初步階段。
至今距離項目啟動，已經超過十年。司法程序仍在進行，數百名受害人至今仍在等待結果；而這棟大樓則依舊荒廢，沒有明確去向，並持續存在坍塌風險。
