建築業難以脫困　材料成本持續飆漲

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在 2025 年初期，阿根廷的建築業仍然面臨著重大的挑戰，這重創了建材專賣店（corralones）的生意和房地產開發商的計劃。建築材料價格的加速上漲，加上公共工程項目的停滯，導致整個行業仍處於持續的關望之中。

建築：材料專賣店因價格上漲而提高警戒

在最近一個月內，建築材料的銷售量下降了 4,14%，這反映出自去年以來就一直存在的負面趨勢。

陶瓷、石灰、長型鋼材、木工等領域都受到這種銷售下滑的影響。Portland 水泥製造商協會的報告中也稱，水泥發貨和消費量下滑了 5,4%，進一步證實了該行業所面臨的複雜局勢。

在封閉社區建造房屋越來越昂貴

要在封閉社區（barrio cerrado）建造房屋的成本，每一平方公尺已經超過 320 萬披索（ARS），這達到前所未有的水平。

在過去一年中，這類住宅的房地產開發項目變得非常昂貴，使得開發商們感到充滿不確定性。根據《Reporte Inmobiliario》的資料，要在高級封閉社區內建造一套豪華住宅，每平方米成本超過 327,4 萬披索，這是自 2018 年以來的新高紀錄。

近期阿根廷的建築材料價格，又因為美元穩定和中度通貨膨脹而大幅上漲，導致建築成本顯著增加。

與六年前相比，建設成本已經上升了 53%，這反映了該行業面臨的通貨膨脹壓力。在此情況下，建議以可靠的指數為基礎，每月更新以阿幣（披索）計價的成本，以減輕與匯率波動相關的風險。

總而言之，建築業仍面臨一個充滿挑戰的情景：材料價格上漲、銷售量下降以及對建設成本的不確定性。

這種情況影響了建材專賣店和房地產開發商，並對市場活動產生了負面影響。因此，在未來保證項目可行性的關鍵是調整阿幣（披索）計價的成本，並密切監控通貨膨脹和匯率變化。

Los costos para construir siguen en alza: corralones, en alerta por la venta de insumos