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掛出招牌求售的不動產賣價（售屋廣告上的開價），和最終的成交價格之間的差距越來越小。如今的樓市，大部分求售的房屋都經過了重新估價，屋主認定是「實價」後，態度也大多轉向不肯再繼續降價。
討價還價也算是阿根廷人的愛好，特別是在房地產的買賣。經濟波動和整體局勢的變化，讓房價在過去兩年急劇下降，累計已有 20%。走到現在，屋主們似乎已不準備再繼續讓步：2020 年時看完房子，還價後平均會降個 15%，如今只有 7%。
新冠疫情讓房地產市場不得不認清事實，許多屋主們認識到自己開出來的房價高於市場估價，要想賣得出去就得接受重新估價。
CEMA 大學聯合 Remax 房仲企業與 Reporte Inmobiliario 合作進行的研究指出，2020 年的 1 月到 10 月份，售屋廣告上的標價有變動的平均下降了 20,4%。
到了 2022 年的 10 月，以一套 1 至 3 隔間的二手房而言，每平方米的平均售價為 1738 美元。這比 2021 年底（12 月時）的 1857 美元下降了 6,4％▼
包括 Zonaprop 的專家也指出，在過去六個月有 29% 的房產被重新定價。這當然就壓縮了之後再還價的空間。
即使已經有調價過了，但想真正想賣出的房子，多少還是得做一些讓步，這和目前待售的房源供過於求有關。根據 ROI 的數據，售屋網站上的房源連續（較前一年）增加 51 個月，已有 119.094 套；而這些物件中，還有 70% 的價格高於市場價格。
數據中也顯示，這些待售房產有超過 50% 都已經刊了超過一年的廣告，多數價格沒有變化的，就一直擺在那。
對於房源充足的房仲業者而言，許多時候甚至還會拒絕客戶。據他們解釋：「屋主應該瞭解房產的真實價格，才能在合理的時間內出售。」否則的話，房仲業者也不肯多投資時間成本在這項物件上。
¿Fin del regateo inmobiliario?: el valor de la contraoferta ya está en el mínimo histórico
