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前經濟部長（Martín Guzmán）閃辭換上了巴塔基斯（Silvina Batakis）後，黑市美元飆漲，令許多美元計價的交易包括汽車都因此停頓；但在房地產業，對手裡有美元現金的買家而言，卻也是一個獨特的機會，可望用泡沫前的價格買到房子
房仲業者（Fabián Achával）公佈的房市報告（ROI）顯示，碰巧遇到新冠疫情的爆發，房地產的價格自 2019 年以來，價格至少下降了35%；近期又因為經濟動盪，又有更多的調整。當手頭有錢的買家，遇到急需出售的業主，正好把握機會議價，甚至壓到歷史低點：
- 如果和 2018 年房價最高時對比，跌幅已經有 40% 到 45% 之間。
房仲業者表示，跌價後出現的商機，外國人也開始詢價，且越來越頻繁。「大約是從兩個月前，外國人開始打聽。他們知道，今天的阿根廷很便宜，正是機會。」且說：「雖然還不算多，但已經有投資意向，特別是來自鄰國的投資客。」
抵押或是能申請到貸款機會減少，手握現金的買方成了市場主角，急於求售的業主也不在少數，開價本就十分誘人，議價時再下殺 15% 已是稀鬆平常。
這再加上美元匯率的激烈動盪下，許多業務都因此停頓下來，多數買家也會暫緩決定。在這種情況下，好牌全在敢出手的人手裡。房仲業者直言，房價重回歷史價格後，能肯定的是買下來只要一年就能回收。
對於阿根廷正在發生的情況，業者認為大多數的買家都是手裡有現金，也因此，匯率的跳升並不是降低他們的購買意願，只是在不確定的情況下，買家推遲了他們的決定，直到他們能確定新的匯率會對價格產生多大影響。
如今，最搶手的區是 Caballito、Belgrano 和 Palermo，也是出售屋最集中的地區。特別是新建公寓，除了降價，甚至還能換屋來當成一部份的付款，議價空間非常大。
房市報告 ROI 中顯示，目前有超過 16,3 萬間房子出售，其中完成交易的只有 1,5%，這些都是議價空間。
不過，這位房仲業者（Fabián Achával）也認為，現在的價格已經趨向穩定，回到了歷史價格（valores históricos），有可能不會再往下走了；除非遇到特殊情況，否則未來一年後，價格就可能又再回升。
