小坪數公寓 5萬美元有找

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兩年前，在首都你沒有六萬美金，根本一屋難求，如今卻五萬美金有找。

業者說，現在你只要有四萬美金，就可以很輕鬆的在Palermo社區，買到30平方米大的公寓，只是你之後還要花錢裝修。

如果你想省下裝修費，你可以花相同的錢，在San Telmo，Almagro和 San Cristóbal，購得已經翻修好的公寓。

四萬美金是什麼概念？兩三年前，你用這樣的錢，只配在Las Cañitas買停車位，可是現在卻能用來投資CP值更高的住房。

業者說，貸款門檻高，人民購買力低，屋主只好降價求生。

業者表示，一些建商都偏向於設計這種平價位的小坪數公寓。例如Julián Álvarez街400號的一個新建案，裡面小坪數公寓，都是標價u$s 4萬5000美元。

甚至在Palermo或Belgrano等摩登社區，一套27 m2的公寓，根本不需要花到u$s 50000美元就能買到。他們的坪數雖小，但交誼廳、健身房、各種公設五臟俱全。

業者教戰，如果你想買坪數大點的，不妨往市中心去尋寶。原因在於疫情改變人們生活型態，很多辦公大樓都轉型成公寓大樓，斷尾求生。

市中心的公寓每平方米賣u$s 800到u$s 1000美元之間，也就是說，花差不多u$s 50000美金，你可以在這裡買到一套50 m2的公寓。

不過必須注意的是，魚與熊掌不可兼得，屋主會自願降價脫手，都是因為這些公寓多半老舊，接盤之後新屋主還得再花一筆裝修費，所以最終投資金額，往往會超出你預期。