自從基斯內爾黨政府回歸政權後,私人產權的保護問題一再成為阿根廷社會各界關注的焦點,例如聯邦政府曾試圖直接徵收Vicentin集團,或者對於強佔農地的Juan Grabois等人行徑刻意視若無睹。然而,上週二阿根廷總統在布省Mercedes市與布省省長基希洛夫同台亮相時所說出來的話則更是明確表示立場:「我要所有人都明白一件事情,如果有人擁有土地但沒有開發使用,但其他人正需要土地的話,留著這塊土地等到死了那一天再讓兒子繼承這是沒有意義的,不如讓土地今天就能夠發揮它的生產力,讓某些人可以在這些土地上蓋房子生兒育女。」
就在總統說過這句話之後,大布Avellaneda市市議會就通過了一項法案,規定所有空地或者興建到一半停下來的土地的地主,有8年的時間可以繼續興建或者完工,否則市政府得以「公共利益」的名義強制徵收這些荒廢的土地。
Avellaneda市是現任國家土地住宅發展部長豪爾賀‧菲拉雷西(Jorge Ferraresi)的政治基地,菲拉雷西是基斯內爾黨鐵桿人物,目前因為調任國家土地住宅發展部長,因此市長的職務由臨時市長代理。菲拉雷西上任市長的典禮上,還特別找來一群小孩子唸誦一段對前總統基斯內爾及克莉斯蒂娜歌功頌德的文章。
具體來說,Avellaneda市議會建立了「空地、爛尾樓及停工工程土地登記處」,一旦土地被列入,地主將會被市政府警告完成原本的建設,與此同時也必須多交50%的稅金。如果在收到警告後的3年內還沒有任何進度的話,市稅還會再另外一次調漲50%。經過8年之後,如果還是沒有建設,市政府有權力以「公共利益」的名義強制徵收這些空地或爛尾樓。
根據布宜諾省憲章規定,布省土地的強制徵收必須經過布宜諾省議會通過,並且給予原地主一筆賠償金。也就是說,就算屋主都有按時繳交土地稅,甚至比其他人都多交稅,土地仍有可能因為荒廢的原因而被市政府強制徵收。
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